玻璃窗坠下砸穿车

      “小区在3月份就发生过一起高空坠物事件，只是那次没有砸到人和车。”负责小区管理的中城物业管理有限公司负责人雷主任介绍，基于老旧小区房子存在的安全隐患，物业已经在小区醒目位置贴了多张告示，提醒业主要注意家里的窗户等，以防发生高空坠物意外事件。

雷主任表示，物业已经尽到了应尽的义务，在这起掉窗事件中不应承担责任。下一步物业会继续加强宣传和管理，提醒业主做好安全防范措施。

目前，李先生和涉事租户及物业正在协商赔偿事宜。

律师具体责任主体应承担赔偿责任

针对此事，记者咨询了王律师，她认为，此事关键是找到责任主体，如果不能找到掉落玻璃窗的具体责任主体，就要由这栋楼从上到下所有业主共同承担责任；如果确定了掉落的玻璃窗属于哪一位业主或者租户，那么这名业主或租户就要承担赔偿责任。

“如果玻璃窗是二次装修安装的，开发商没有责任；如果是原始的玻璃窗，且属于建筑质量问题，还应该追究开发商的责任。”王律师说，业主家中的玻璃窗不属于公共部分，物业难以进去管理，难以追究物业的责任。